1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+39.0%
西東京市
27.9万円/㎡
前年比--
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第2西武マンション
東京都西東京市田無町四丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩7分
1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,120万円
37.1万円/㎡
432
891
1,350
1,809
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
891万円〜1,350万円
29.5万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月1日
第2西武マンション
1,080万円（35.8万円/㎡）/ 1階 / 30.18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,080万円 | 35.8万円 | 1階 | 30.18㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/10/23 | 1,080万円 | 36.1万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/23 | 1,780万円 | 38.8万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/19 | 798万円 | 26.7万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 45.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 29.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/01 | 788万円 | 26.3万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/18 | 888万円 | 29.7万円 | 4階 | 29.93㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 第2西武マンション 西東京市田無町四丁目 | 田無駅7分 | 1,080万円 | 35.8万円 | 30.18㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/12 | 第5ルミエール田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 990万円 | 27.9万円 | 35.5㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1963年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、西東京市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は西東京市の平均と比較して28.3%割高です。